Idyllisch und zentral – stilvolle Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse

Datenblatt

ImmoNr	437
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	24232
Ort	Schönkirchen
Land	Deutschland
Wohnfläche	55 m²
Anzahl Zimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Terrasse	Ja
Kaufpreis	179.000 €
Hausgeld	236,52 €
Außen-Provision	3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Währung	€

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung, die mit 55m² Wohnfläche den perfekten Rahmen für ein gemütliches und zugleich komfortables Leben bietet.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit ebenerdigem Zugang zu der eigenen Terrasse – ideal für jedes Alter und jede Lebenssituation. Der durchdachte Grundriss bietet eine optimale Flächennutzung mit sinniger Raumaufteilung.

Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse, die direkt ins Grüne führt. Hier genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft, während Sie gleichzeitig von der zentralen Lage profitieren.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der direkt im Haus befindliche Tiefgaragenstellplatz, der sicheres und bequemes Parken ermöglicht.

Hier vereinen sich Ruhe, Natur und Stadtnähe – die perfekte Kombination für Ihr neues Zuhause.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.07.2028
Endenergieverbrauch: 82.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: C

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Energieausweis

Baujahr	1996
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	82 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	05.07.2028
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	2000
wesentlicher Energieträger	Erdgas schwer

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

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Ausstattung Ausstattungshighlights:

- gepflegter Zustand (Baujahr 1996)

- Erdgeschoss

-Terrasse (ideal zum Entspannen im Freien)

- privater Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus

- ruhige Wohnanlage

Lage Orts- und Landschaftsbeschreibung

Schönkirchen liegt nur rund 7 Kilometer östlich von Kiel und etwa 10 Kilometer vom Strand in Heikendorf entfernt, und verbindet damit die Nähe zur Landeshauptstadt mit direktem Zugang zur Ostsee.

Infrastruktur & Versorgung

Versorgung vor Ort: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Restaurants und ein modernes Nahversorgungszentrum, das alle wichtigen Dienstleistungen direkt vor Ort bündelt.

Bildung & Gesundheit: Kindergärten sowie verschiedene Schulen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, ergänzt durch Arztpraxen und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.

Verkehrsanbindung: Von Schönkirchen gelangt man über die B 502 schnell nach Kiel, die Fahrzeit ins Zentrum beträgt etwa 15 Minuten. Die A 215 ist in rund 20 Autominuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an das überregionale Autobahnnetz.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jan-Philipp Kiel
E-Mail: anfragen@kiel-immobilie.eu
Tel.: 0171 2919830
Mobil: 0171 2919830

Kontaktanfrage

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