Idyllisch und zentral – stilvolle Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse

datasheet

PropNo	437
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Ground floor
Postcode	24232
City	Schönkirchen
Country	Germany
Living area	55 sqm
Number of rooms	2
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Parking spaces	1 Underground parking space
Terrace	Yes
Purchase price	179.000 €
Community fees	236,52 €
External commission	3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Currency	€

Property description Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung, die mit 55m² Wohnfläche den perfekten Rahmen für ein gemütliches und zugleich komfortables Leben bietet.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit ebenerdigem Zugang zu der eigenen Terrasse – ideal für jedes Alter und jede Lebenssituation. Der durchdachte Grundriss bietet eine optimale Flächennutzung mit sinniger Raumaufteilung.

Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse, die direkt ins Grüne führt. Hier genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft, während Sie gleichzeitig von der zentralen Lage profitieren.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der direkt im Haus befindliche Tiefgaragenstellplatz, der sicheres und bequemes Parken ermöglicht.

Hier vereinen sich Ruhe, Natur und Stadtnähe – die perfekte Kombination für Ihr neues Zuhause.

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 05.07.2028
Energy consumption: 82.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2000
Main fuel type: High Caloric Gas
Class: C

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Energy certificate

Year of construction	1996
Condition	Well maintained
Energy certificate	Energy consumption data
Energy consumption	82 kWh/(m²a)
Energy certificate valid until	05.07.2028
Energy efficiency class	C
Year of construction according to energy certificate	2000
Main energy source	High Caloric Gas

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

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Equipment/Features Ausstattungshighlights:

- gepflegter Zustand (Baujahr 1996)

- Erdgeschoss

-Terrasse (ideal zum Entspannen im Freien)

- privater Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus

- ruhige Wohnanlage

Location Orts- und Landschaftsbeschreibung

Schönkirchen liegt nur rund 7 Kilometer östlich von Kiel und etwa 10 Kilometer vom Strand in Heikendorf entfernt, und verbindet damit die Nähe zur Landeshauptstadt mit direktem Zugang zur Ostsee.

Infrastruktur & Versorgung

Versorgung vor Ort: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Restaurants und ein modernes Nahversorgungszentrum, das alle wichtigen Dienstleistungen direkt vor Ort bündelt.

Bildung & Gesundheit: Kindergärten sowie verschiedene Schulen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, ergänzt durch Arztpraxen und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.

Verkehrsanbindung: Von Schönkirchen gelangt man über die B 502 schnell nach Kiel, die Fahrzeit ins Zentrum beträgt etwa 15 Minuten. Die A 215 ist in rund 20 Autominuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an das überregionale Autobahnnetz.

Miscellaneous

Your contact person

Mr. Jan-Philipp Kiel
Email: anfragen@kiel-immobilie.eu
Phone 0171 2919830
Mobile: 0171 2919830

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