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datasheet
PropNo 322
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Detached house
Postcode 24327
City Blekendorf
Country Germany
Living area 156 sqm
Plot size 917 sqm
Number of rooms 6
Number of bathrooms 2
Combustion Gas
Heating type Central heating system
Number of floors 2
Parking spaces 2 Private parking spaces
1 Garage
Balcony Yes
Terrace Yes
Winter garden Yes
Purchase price 399.000 €
Currency
Property description Das repräsentative Einfamilienhaus im gepflegten Zustand befindet sich in attraktiver, sehr ruhiger Lage.
Der beliebte Sehlendorfer Strand ist lediglich drei Kilometer entfernt und lässt sich mit einem gemütlichen Spaziergang oder dem Fahrrad schnell erreichen.

Auf dem knapp 1000 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Terrasse, eine Dachterrasse, Spielgeräte, eine Garage, sowie zwei Stellplätze im Freien.

Der schön gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für die Familie. Die sonnige Terrasse, sowie die Dachterrasse sind südwestlich ausgerichtet.

Das deutlich jünger wirkende Haus wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Modernisierungsstau besteht nicht.

Das Objekt präsentiert sich im Inneren mit hochwertiger Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die Einbauküche, das beeindruckende Wohnzimmer mit anliegendem Wintergarten und die Dachterrasse.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, bietet aber auch Platz für eine Badewanne, sofern gewünscht. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

Die Immobilie verfügt über einen modernen Glasfaseranschluss.
Die Dachfläche ist für Photovoltaik geeignet.
Eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002 bietet Zukunftssicherheit.
Abgerundet wird das Gesamtbild durch den fantastischen weitläufigen Blick ins Grüne bis hin zum nahegelegenen Meer.



Die Immobilie kann nach Absprache zeitnah frei übergeben werden.
Die beigefügten 3D-Grundrisse bilden eine Beispielmöblierung ab.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 03.03.2023
Energy consumption: 125.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1982
Main fuel type: Gas
Class: D

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Energy certificate
Year of construction 1982
Condition Well maintained
Energy certificate Energy consumption data
Energy consumption 125,5 kWh/(m²a)
Energy certificate valid until 03.03.2023
Energy efficiency class D
Year of construction according to energy certificate 1982
Main energy source Gas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Alle gängigen Schulformen, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, sowie Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte etc. sind mit dem Auto in 5-10 Minuten in Lütjenburg erreichbar.
Miscellaneous
Your contact person
  • Jan-Philipp Kiel
Mr. Jan-Philipp Kiel
Email: anfragen@kiel-immobilie.eu
Phone 0171 2919830
Mobile: 0171 2919830
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