strandnah, umfangreich saniert, liebevoll eingerichtet

datasheet
PropNo 325
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Flat
Postcode 24159
City Kiel / Pries
Country Germany
Floor 1
Living area 62 sqm
Number of rooms 2
Number of bathrooms 1
Combustion Gas
Heating type Floor heating
Number of floors 3
Elevator No lift
Purchase price 199.000 €
House fees 246 €
External commission 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Currency
Property description Diese Immobilie vereint alle nur wünschenswerten Vorzüge den Zustand, Lebensqualität, sowie die Lage betreffend.

Kernsaniert und vollständig möbliert durch die jetzige Eigentümerin im Jahr 2023 mit nachweisbaren Gesamtkosten von über 40.000€. Entsprechende Rechnungen liegen vor und können Ihnen auf Wunsch jederzeit zur Verfügung gestellt werden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Bodenraum.

Die jetzige Eigentümerin mietet einen Carportstellplatz direkt am Objekt von einem der anderen Eigentümer. Eine etwaige Anmietung des Carports kann bei Interesse Ihrerseits mit dem Eigentümer des Carports abgestimmt werden.

Ganz gleich ob als Ferienwohnung oder auch als Hauptwohnsitz sprechen die Vorzüge charmanter Altbau, fußläufige Lage zum Strand, sowie fußläufige Erreichbarkeit aller Dinge des täglichen Bedarfs, sowie der örtlichen Gastronomie in der Innenstadt von Kiel Pries für sich.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 18.06.2031
Energy consumption: 168.02 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1924
Main fuel type: Gas
Class: F

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Energy certificate
Year of construction 1924
Condition First occupancy after refurbishment
Energy certificate Energy consumption data
Energy consumption 168,02 kWh/(m²a)
Energy certificate valid until 18.06.2031
Energy efficiency class F
Year of construction according to energy certificate 1924
Main energy source Gas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features Die Wohnung wurde nach der Sanierung liebevoll eingerichtet und wird vollständig möbliert verkauft.
Location Zum beliebtesten Strand Kiels, dem Falckensteiner Strand, sind es lediglich 1,7 Kilometer.

Nach nur 15 Minuten entspanntem Spaziergang oder fünf Minuten mit dem Rad erreichen Sie den traumhaften Sandstrand mit malerischem Blick auf die Kieler Förde.

Es erwarten Sie knapp zwei Kilometer durch Rettungsschwimmer überwachter Badestrand. Gastronomie, sowie die Möglichkeit alle nur erdenklichen Wassersportmöglichkeiten auszuüben bestehen vor Ort.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie durch die fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt in Pries in lediglich 800 Metern.
Miscellaneous
Your contact person
  • Jan-Philipp Kiel
Mr. Jan-Philipp Kiel
Email: anfragen@kiel-immobilie.eu
Phone 0171 2919830
Mobile: 0171 2919830
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