Top gepflegter Bungalow fußläufig zum Strand

datasheet

PropNo	333
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Bungalow
Postcode	24235
City	Stein
Country	Germany
Living area	130 sqm
Plot size	848 sqm
Number of rooms	5
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Number of floors	1
Parking spaces	1 Carport 1 Private parking space
Terrace	Yes
Purchase price	569.000 €
Currency	€

Property description Die Immobilie wird provisionsfrei für Kaufende angeboten!
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen
gepflegten, einstöckigen Bungalow nebst großer Staufläche im
Dachgeschoss.
In einem nur fünfminütigen Spaziergang erreichen Sie den ca.
400 Meter entfernten Strand in Stein. Hier lässt sich das
Wochenende genießen oder einfach nur der Abend unter der
Woche ausklingen.
Neben drei schönen Schlafzimmern, einem repräsentativen
Wohn- und Essbereich zählt zu dem Objekt außerdem ein
separates Vollbad, ein Gästebad mit WC und Dusche, Küche,
sowie Wirtschaftsraum.
Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein ebenerdiges,
barrierearmes und somit altersgerechtes Objekt handelt.
Das Haus wurde 1991 erbaut und wird per Zentralheizung
beheizt, welche zeitnah ersetzt werden muss. Ansonsten ist die
Immobilie top gepflegt, es besteht keinerlei
Sanierungsrückstau.
Auch das dazugehörige gut eingewachsene Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit
mit ca. 850m² keine Wünsche für die freie Entfaltung offen. Ob Blumenstauden,
Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen, alle nur
erdenklichen Wünsche werden hier erfüllt.
Lästige abendliche Parkplatzsuche entfällt durch den zu dem Haus gehörigen
Carportstellplatz. Zudem befindet sich ein weiterer Stellplatz vor dem Carport, sowie
direkt an der Straße befindliche öffentliche Stellplätze für Gäste.

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 22.10.2032
Energy consumption: 120.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1991
Class: D

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Energy certificate

Year of construction	1991
Condition	Well maintained
Energy certificate	Energy consumption data
Energy consumption	120,6 kWh/(m²a)
Energy certificate valid until	22.10.2032
Energy efficiency class	D
Year of construction according to energy certificate	1991

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Equipment/Features

Location Das Objekt liegt in Stein. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 120
angebunden. In näherer Umgebung finden Sie zwei Bäckereien, zwei Cafés, ein
Restaurant und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio
und ein Museum sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere
Schulen und Kindergärten. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Kino. Eine gute
medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Miscellaneous

Your contact person

Mr. Jan-Philipp Kiel
Email: anfragen@kiel-immobilie.eu
Phone 0171 2919830
Mobile: 0171 2919830

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