Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, Stellplatz, Tageslichtbad und EBK in ruhiger Lage

datasheet

PropNo	336
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Flat
Postcode	24248
City	Mönkeberg
Country	Germany
Living area	54 sqm
Number of rooms	2
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Parking spaces	1 Private parking space
Balcony	Yes
Purchase price	179.000 €
Currency	€

Property description Willkommen in dieser einladenden 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1983 erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen freundlichen Charme und bietet auf 54 Quadratmetern ausreichend Platz für individuelles Wohnen.

Die Raumaufteilung umfasst zwei helle Zimmer, einen geräumigen Flur, eine Küche mit gepflegter Einbauküche, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Südausrichtung, der einen schönen Blick in die Gartenanlage bietet und zum Entspannen einlädt. Bodentiefe Fenster im Schlafzimmer sorgen für eine optimale Lichtausbeute und eine angenehme Atmosphäre.

Die Böden sind sowohl mit Laminat als auch mit Fliesen ausgelegt, was Pflegeleichtigkeit und eine ansprechende Gestaltung gewährleistet. Die Gasheizung aus dem Baujahr 1983 sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz sowie ein Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Zudem stehen Ihnen ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab dem 1. September 2022 bezugsfrei und ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause in ruhiger und grüner Umgebung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Energy consumption: 162.60 kWh/(m²*a)

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Energy certificate

Year of construction	1983
Condition	Well maintained
Energy certificate	Energy consumption data
Energy consumption	162,6 kWh/(m²a)

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Equipment/Features

Location Die Wohnung in Mönkeberg bietet eine ideale Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens vereint. Die wunderschönen Ostseestrände sind fußläufig erreichbar und laden zu entspannenden Tagen am Wasser ein.

Ein attraktiver Rad- und Wanderweg entlang der Förde verbindet Mönkeberg mit Heikendorf und Laboe, ideal für Naturliebhaber und aktive Freizeitgestalter.

In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen. Auch Arztpraxen und Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mönkeberg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Kieler Innenstadt ermöglichen. Darüber hinaus sind die umliegenden Straßen gut ausgebaut, sodass Sie mit dem Auto zügig zu den wichtigsten Verkehrsachsen gelangen.

Insgesamt vereint diese Lage die Vorzüge des Lebens in der Natur mit den Annehmlichkeiten einer gut versorgten Gemeinde – perfekt für alle, die das Leben an der Ostsee genießen möchten.

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Your contact person

Mr. Jan-Philipp Kiel
Email: anfragen@kiel-immobilie.eu
Phone 0171 2919830
Mobile: 0171 2919830

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