Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

datasheet
PropNo 340
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Semi-detached
Postcode 23617
City Stockelsdorf
Country Germany
Living area 119 sqm
Number of rooms 4
Number of bathrooms 2
Number of sep. toilets 1
Combustion Pellet, Gas
Heating type Central heating system
Number of floors 2
Parking spaces 1 Carport
1 Garage
Terrace Yes
Purchase price 489.000 €
Currency
Property description Willkommen in dieser attraktiven Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981, die sich über zwei Etagen und einen Keller erstreckt. Die gehobene Bauweise und die ansprechende Fassade verleihen dem Haus einen einladenden Charakter.



Das Grundstück von 398 Quadratmetern bietet Ihnen eine schöne Terrasse und einen gepflegten Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zur Immobilie gehören zudem eine Garage und ein Carport, die praktischen Stauraum für Fahrzeuge und Freizeitutensilien bieten.



Mit einer Wohnfläche von 119 Quadratmetern bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz für Familien. Die vier Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Flur, eine Küche sowie zwei Tageslichtbäder, die jeweils mit Dusche, Badewanne und Bidet ausgestattet sind. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.



Ein praktischer Abstellraum bietet weiteren Stauraum für alltägliche Dinge. Die Böden sind sowohl mit Fliesen als auch mit Auslegware ausgestattet, was eine angenehme und pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft. Die Holzfenster sind mit Rollläden versehen und sorgen für eine gute Isolierung und Privatsphäre.



Die Beheizung erfolgt über eine Gas- sowie eine Pelletsheizung, die 2011 installiert wurde, ergänzt durch einen Kamin, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt.



Das Haus wird von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache verfügbar. Diese Doppelhaushälfte bietet die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem gemütlichen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einladenden Immobilie!

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Energy consumption: 197.60 kWh/(m²*a)

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Energy certificate
Year of construction 1981
Condition Well maintained
Energy certificate Energy consumption data
Energy consumption 197,6 kWh/(m²a)
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Stockelsdorf, die zahlreiche Vorteile für Anwohner bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die eine bequeme Versorgung garantieren.



Für Familien sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht. Zudem stehen in der Umgebung mehrere Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.



Die Verkehrsanbindung ist optimal: Stockelsdorf liegt in unmittelbarer Nähe zu den Bundesstraßen B75 und B207, die eine schnelle Anbindung an die Städte Lübeck und Bad Schwartau ermöglichen. Außerdem sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für eine einfache Erreichbarkeit der Kieler Innenstadt sowie der umliegenden Orte.



Die ruhige Lage bietet zudem die Möglichkeit, in den nahegelegenen Grünflächen und Parks die Natur zu genießen und aktiv zu entspannen. Insgesamt vereint diese Lage die Vorzüge eines komfortablen Lebens in der Nähe von Städten mit der Ruhe eines wohnlichen Umfelds – ideal für Familien, Paare und Pendler.
Miscellaneous
Your contact person
  • Jan-Philipp Kiel
Mr. Jan-Philipp Kiel
Email: anfragen@kiel-immobilie.eu
Phone 0171 2919830
Mobile: 0171 2919830
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