Gepflegte, attraktive DHH mit schönen Graten und Terrasse in bevorzugter Lage in Stockelsdorf

datasheet
PropNo 341
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Semi-detached
Postcode 23617
City Stockelsdorf
Country Germany
Living area 84 sqm
Number of rooms 3
Number of sep. toilets 1
Combustion Gas
Heating type Central heating system
Number of floors 2
Parking spaces 1 Private parking space
Terrace Yes
Purchase price 389.000 €
Currency
Property description Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Kellergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 84 Quadratmetern. Das Grundstück umfasst 260 Quadratmeter und verfügt über einen einladenden Garten sowie eine großzügige Terrasse von 20 Quadratmetern – ideal für entspannte Stunden im Freien.



Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, eine moderne Einbauküche mit Markengeräten, ein Gäste-WC sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.



Das Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad, das mit einer Wanne, Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchwärmer ausgestattet ist. Hier befinden sich zudem zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.



Das Kellergeschoss bietet neben zusätzlichen Zimmern eine praktische Waschküche sowie einen Abstellraum für weiteren Stauraum.



Der Vorgarten, der ehemals als Carport genutzt wurde, kann leicht wiederhergestellt werden. Ein besonderes Highlight ist das Gartenhaus im stilvollen Achteck-Design, das mit Glasfaser ausgestattet ist und als Rückzugsort oder Abstellfläche dienen kann.



Die Fußböden sind mit Terracotta-Fliesen und Laminat ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2000.



Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Energy consumption: 218.80 kWh/(m²*a)

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Energy certificate
Year of construction 1991
Condition Well maintained
Energy certificate Energy consumption data
Energy consumption 218,8 kWh/(m²a)
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem idyllischen Wohngebiet von Stockelsdorf, das von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.



In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Kindergärten sowie Schulen, die eine optimale Betreuung und Bildung für die jüngsten Bewohner gewährleisten. Für Familien sind auch Spielplätze und Grünflächen in der Umgebung vorhanden, die zum Verweilen und Spielen einladen.



Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Stockelsdorf liegt nur wenige Kilometer von Lübeck entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A1 in kurzer Zeit erreichbar, was den Zugang zu größeren Städten wie Hamburg und Kiel erleichtert.



Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Anbindung an Lübeck und umliegende Gemeinden sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht. Insgesamt bietet Stockelsdorf eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Infrastruktur.
Miscellaneous
Your contact person
  • Jan-Philipp Kiel
Mr. Jan-Philipp Kiel
Email: anfragen@kiel-immobilie.eu
Phone 0171 2919830
Mobile: 0171 2919830
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